| № | 842 |
| Площадь балкона | 30m2 |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 2/3 |
| Этажей | 2 |
| Площадь | 178m2 |
| Площадь земли | 300m2 |
| Цена | €255,000 |
| Плата за обслуживание | €0,5 m2 |
Цена за полностью отделанный "под ключ" дом 290 000€ (1629 Eur/m2).
Цена за дом с "белой отделкой" 255 000€ (1433 Eur/m2).
Самый большой в Латвии элитный поселок - заселено уже 300 домов (17 улиц) с единой охраняемой территорией, службой эксплуатации и собственной инфраструктурой включающей частный лес (вход по магнитным картам), парк с аллеями, прудами и фонтанами, детские площадки и спортивные площадки. Благодаря большому количеству жителей стоимость обслуживания поселка - 60 Евро в месяц с одного дома - самая низкая в Латвии.
Лучшие в Балтии возможности для образования детей.
Главный якорь поселка International School of Latvia (www.isl.edu.lv) - школа для детей дипломатов. Принимает детей с 3 лет (детсад) и до 18 лет.
Стоимость обучения 12 000 Евро/год.
99% жителей поселка водят своих детей в эту школу!
Сегодня завершается строительство Французского детского сада (Ecole Francaise Exupery) для детей от 1 года до 6 лет и Британской школы (от 7 до 18 лет). Детсад и школа начнут функционировать в августе 2016 года. Уже открыт набор детей. На 2017 год сентябрь - запланировано открытие третьей школы Британо-Испанской.
Очень удобное расположение:
до пляжа Юрмалы 5 км (есть велодорожка), до Старого Города в Риге 14 км (есть рейсовые автобусы, на такси 9 евро), до аэропорта 8 км – 7 минут на машине (но самолеты над поселком не летают - мы перпендикулярно взлетной полосе)Уникальная инфрастркутура:
Гольф Клуб с двумя полями (на 18 лунок и на 9 лунок), Крытый Каток с секциями хоккея и фигурного катания, 50 метровый бассейн, Крытый конный манеж и площадка для выездки, озеро с трассой вейкборда и водных лыж, два футбольных поля - одно с синтетической травой, второе с натуральной, скейт-парк, музыкальная школа, школа акварели, школа танцев. Поликлиника (все врачи говорят по русски!) и стоматология. 3 супермаркета, аптека и 2 ресторана.Высокое качество проектирования и строительства домов.
Дома спроектированы немецким архитектурным бюро и соответствуют новым европейским нормам по тепло-потерям. Стены из газобетона (250 мм) плюс 100 мм каменной ваты делают дома исключительно теплыми и обеспечивают низкие затраты на отопление.
В каждом доме установлен автоматический газовый котел Viessmann, что позволяет задавать наиболее комфортный и экономичный режим отопления.
Хотя дома расположены в ряд они не имеют общих стен. Между соседними домами есть зазор, что обеспечивает идеальную звукоизоляцию.
Все инженерные сети городские: магистральный газ ЛатГаза, электрические сети ЛатЭнерго, городской водопровод и канализация, оптоволокно Латтелеком. Поэтому обслуживание инженерных систем осуществляют ЛатЭнерго, ЛатГаз, Бабитский водоканал - у жильцов нет никаких проблем с обслуживанием!
Низкие налоги и коммунальные платежи:
Мы находимся в 500 метрах от административной границы Юрмалы и в 2 км от границы Риги, то есть мы в СЕЛЬСКОМ Бабитском округе! А это значит, что налог на недвижимость здесь примерно в 5-8 раз ниже, чем в Юрмале или Риге - от 120 до 170 Евро в ГОД с дома в зависимости от площади.
Кроме низкого налога, сельский округ дает более низкие расценки на газ, воду и канализацию - общая коммуналка дома (газ, свет, вода, канализация) - примерно 0,5 Евро с квадратного метра в среднем по году (90 - 100 Евро в месяц за дом).
Наши дома - для людей которые думают о том как правильно растить, воспитывать и учить детей!
А наличие полноценной русской культурной среды: русские театры, телеканалы на русском языке, российские фильмы в кинотеатрах, постоянные гастроли российских артистов, а также любого сервиса на русском языке – такси, магазины, спортзалы и русскоговорящей медицины – обеспечат комфортную жизнь для Ваших родителей.
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ ОБЕСПЕЧИВАЮТ 5-6% ГОДОВЫХ В ЕВРО
Кроме покупки дома для себя или ваших родителей, вы можете приобрести дом для сдачи в аренду, что обеспечивает постоянный доход и надежное сохранение ваших средств.
Благодаря наличию Международной школы - есть постоянный спрос на аренду домов со стороны Посольств и от самой школы (все преподаватели - американцы или англичане), поэтому многие наши клиенты покупают по несколько домов - один для себя, а остальные для сдачи в аренду. Аренда дает 5 - 6 % годовых в Евро.
